香港是上世纪70年代开始成为全球第三大金融中心的，仅次于纽约和伦敦，主要原因是：
一、世界金融所用的法律体系是从英国的普通法沿袭下来的完整的法律体系，英国的普通法使得全世界所有市场经济，基本上都在一个法律背景下运作。而大陆采用的是大陆法系，难以和世界金融市场对接，更缺乏这方面的法律人才。而这些都是香港所具备的；
二、畅通的信息流通环境是形成国际金融中心的基本条件之一。金融市场瞬息万变，对于某一特定目标或任务而言最重要的信息，早收到几秒钟和晚收到几秒钟有重大的区别
关于这个问题，香港曾经是亚洲三大金融中心之一，但随着时间的推移，它已经被其他城市挤出了这个榜单。以下是一些可能的原因：
1. 中国大陆的崛起：中国大陆的崛起导致许多国际金融机构将注意力转向了上海和北京等城市。中国大陆的市场规模和潜力吸引了越来越多的投资者和金融机构。
2. 政治不稳：最近几年，香港政治环境的不稳定性和社会动荡已经影响了其经济和金融领域的稳定性。这些事件导致了许多人对香港的未来感到不安，使得其在全球金融市场上的影响力下降。
3. 亚洲其他城市的崛起：许多亚洲国家的城市，例如新加坡、东京和首尔，正在逐渐崛起为新的金融中心。这些城市在吸引投资和吸引国际金融机构方面表现出色，挑战了香港的地位。
4. 金融监管的变化：全球金融监管环境的变化也可能对香港的地位产生影响。例如，美国和欧洲对于金融机构的监管和合规要求越来越严格，这可能导致一些机构转向其他地区。
总之，香港的金融中心地位面临着许多挑战，但它仍然是一个重要的金融中心，吸引着许多国际金融机构和投资者。
香港政府全面放开楼市是为了刺激经济发展，提高房地产市场的流动性和交易量，吸引更多的外资流入，进而增加税收收入。
此外，香港面临着人口增长和住房供应短缺的问题，全面放开楼市也是为了增加住房供应和改善居民的居住环境，缓解香港的住房紧张局面。
但同时，全面放开楼市也有一定的风险，可能导致房价过高和波动过大，对经济和社会带来负面影响。