因为土地流转属于商业活动,合作社从中获利,需要缴纳营业税。
同时,土地流转金也可以被视作商品的交换,涉及增值,需要缴纳增值税。
延伸内容:政府出台了一些措施,鼓励农业土地流转和发展农民合作社,以提高土地资源的利用效率和农业生产的规模效益。
对于农民合作社的纳税问题,除了增值税和营业税之外,还可能涉及个人所得税、房产税等税种,需要合作社认真遵守税款缴纳义务,并及时咨询相关税务部门的意见。
一、营业税及附加(出让方)
二、印花税和契税(双方)
三、土地增值税(出让方)
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。
土地使用税的征收范围
土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。
土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。
其中,城市是指经批准建立的市,包括市区和郊区;
县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。
工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同
你好,不需要交税。
《个人所得税法》规定:按照国家统一规定发给的补贴、津贴免征个人所得税;不属于工资、薪金性质的补贴、津贴或者不属于纳税人本人工资、薪金所得项目的收入,不征税:
1.独生子女补贴;
2.执行公务员工资制度未纳入基本工资总额的补贴、津贴差额和家属成员的副食品补贴;
3.托儿补助费;
4.差旅费津贴、误餐补助;
属于不纳税范畴。
一般情况:政府补贴:如果专项性质的,不用征税。