在写旧房出租合同时，需要明确双方的权利和义务，如租赁期限、租金支付方式和金额、押金等。还需规定租房限制、维修维护、费用分摊、违约责任等条款。在签署前必须对条款做好充分沟通和协商，避免后期纠纷。
合同一旦签订，双方需认真履行，对于未尽事宜需及时与对方沟通协商。
1、公有住房转移登记费：按房屋实际售价的0.8％收取；对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的，按所补的实际差额的0.8％收取。上述规费产权单位承担0.5％，购房个人承担0.3％。
2、房屋评估费：按售房的建筑面积计算，每平方米1元收取。对原“优惠售房”现转为完全产权的，应扣除原已收取的评估费。
3、免收房产交易手续费。
旧房刷漆步骤分为清理，修补，打底，滚涂和修整五个步骤。
首先清理墙面，将残余的墙漆、泥土和灰粉清除。修补需要将破损的表层处理好。
第三步是打底，一个防水型基础漆需要施工2层，以便为后续的漆层奠定好基础。滚涂时需要使用高品质的漆刷或滚筒，不得漏涂遗漏。
最后是修整，将滞留墙角和门窗边缘漆涂好，等整个工程结束后，检查漆层是否均匀，质量是否达到标准，是否有刷毛垂落的状况等。