征信比较花做房子抵押有影响。
征信不好对房产抵押贷款的影响主要包括两个方面：
征信不好，银行对借款人的负面评价导致综合评分不足，影响贷款的审批或影响授信方案。
借款用途不符合银行的要求，导致房产抵押贷款被拒绝。
所以，在申请房产抵押贷款之前先了解自己的征信情况，并尽可能提高自己的信用评级，以增加贷款审批的成功率。
无限次
征信一年的查询次数是没有限制的，不管是个人查询，还是机构查询，只要是本人授权了都可以无限次查询。只是需要注意，个人查询一年只有两次的免费查询机会，超过两次以后，每查询一次需要收取10块钱的查询费。
可以选择哈尔滨银行、贵阳这种城市商业银行，相对来说对征信审核的标准要低一点，所以一定要珍惜自己的征信才可以。