1 有稳定的工作收入和良好的信用记录的征信符合买房标准。
2 这是因为银行在审查房贷申请时,需要确保借款人具有足够的还款能力,而稳定的工作收入和良好的信用记录是评估借款人还款能力的重要因素。
3 此外,还有一些其他因素也会被考虑,例如借款人的债务负担、首付款比例等等。因此,想要符合买房标准的征信,在还款能力、债务负担、首付款比例等方面都需要有所准备和规划。
信用贷款超过10年没还,若是借款人已经超过了10年没还的情况,那么就会产生一些不好的后果。具体如下:
后果一:个人征信受损如果信用贷款超过10年没还,那么逾期记录会上报到央行系统,借款人的个人征信报告上就会留下不良记录,如果逾期记录比较严重,比如近两年连续逾期三次或者累计逾期六次,那么就很有可能被拒绝。
买房贷款征信要求有三个方面:
一是不能有逾期:主要是连三累六的情况,也就是两年内不要连续逾期三个月或者累计逾期六个月;
二是不能太花:征信太花的意思是指征信报告上面有大量贷款记录或者申请记录、查询记录等。这些虽然不是直接的负面因素,但是并不利于房贷的审批。
三是负债不能太高:征信报告上面的负债不要太高,因为每个人的还款能力是有限的。如果你已经背负了较高的债务,如信用卡分期或未结清的贷款,那么银行出于风控的考虑,可能会拒绝房贷的申请。