商铺贷款和住房贷款的区别在于贷款用途不同，商铺贷款是用于购买商业用途的房产，如开设店面、办公室等，而住房贷款用于购买个人住房，如公寓、别墅、住宅等；另外，商铺贷款的额度通常比住房贷款大，但利率相对较高，且贷款期限也较短。商铺贷款还需要考虑商业环境、租户情况等因素，而住房贷款则主要考虑家庭需求与财务状况。
1、住宅贷款包括商业贷款，现在的住宅贷款就是用商业贷款和公积金贷款。
2、在贷款时间上，商铺要求主体竣工验收后，住房要求取得预售证或者封顶。
3、在首付比例上，住宅较低30%，商铺较低50%。贷款年限：商铺最长10年，住宅最长30年。
4、在贷款利率上，商铺一般是上浮10%，住宅一般是下浮15%。你用房屋抵押贷款，能按揭几十年。住宅较低30%，商铺较低50%贷款年限，然后剩下的到银行去按揭，商铺最长10年，住宅最长30年贷款利率。
商铺起火消防责任人怎么处.立即报警：第一时间拨打火警电话119，通知消防部门赶往现场进行灭火救援。
2.组织人员疏散：确保员工和顾客能够安全撤离现场，避免人员伤亡。
3.切断电源：关闭与火源相关的电器设备电源，防止电流引起更大的火灾事故。
4.不乱扔杂物：避免火势扩大，尽量将杂物收好并放在易燃物品堆放区以外。
5.保持通风透气：关闭门窗，阻止火势蔓延；如条件允许，可使用CO2灭火器进行灭火。
6.积极配合消防人员救援：如有条件，提供相关证言、视频等资料给消防员了解火灾情况，并按照指示配合消防人员进行灭火、救人和疏散工作。
7.事后总结反思：及时调查火灾原因，找出潜在的安全隐患并加以整改落实。理？