《中华人民共和国民法典》第六百二十四条规定,被征收人在征收实施前已将房屋向社会出租或者已经经营或为生产经营服务,经征收房屋所得租金或经营服务所得收入无法支付新房屋购置费用和其他相应费用的,依法可以减轻或者免交房屋征收补偿款,并且可以有限期使用所征收房屋补偿款。如果已经将被征收房屋出租,但由于客观原因无法获得租金,也可以减轻或者免交征收补偿款。因此,如果房屋是空置的,就不符合此项规定,不能减免房屋征收补偿款。
租赁鱼塘合同纠纷可以通过诉讼和仲裁两种方式解决。通过诉讼解决纠纷需要申请立案,接受法院调解或判决。通过仲裁解决纠纷需要双方申请仲裁机构,接受仲裁结果。在解决纠纷的过程中,需要认真检查合同条款,明确双方权利义务,充分举证,保护自己的权益。
民法典对空置房物业费减免的规定是:“房屋所有人或者使用人因房屋空置或者未经批准改变房屋用途,致使公共服务设施或者其他房屋共用部位未得到正常使用的,应当减免相应的物业服务费用。”
意思是,如果房屋本身处于空置状态或未经批准改变了使用用途,导致公_