(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
旧房开窗加过梁是指在旧房中增加窗户并加固梁的方法。首先需要确定要开的位置和尺寸，然后根据墙体结构和使用需求确定梁的材质和尺寸。开槽后安装窗户，待窗户完全安装后再进行加固梁的工作。
加固梁的方法包括在墙壁两侧加入设备来支撑梁的重量，或者使用更长和坚固的梁来取代现有的梁。需注意的是，开窗加梁需要对房屋结构有一定的了解和专业技能，应请专业人士进行施工。
旧房扩大面积的方法有多种，以下是一些常见的建议：
利用外部空间：如果旧房位于城市街道上，可以考虑利用街道两侧的空间。例如，通过建造玻璃封闭的阳台，将外部空间纳入室内，从而增加房子的面积。这不仅可以扩大居住空间，还可以改善通风和采光条件。
设置新的隔墙：重新设计房子的隔墙，可以有效地增加实用空间。例如，将原有的门廊封闭起来，改造成一间新的房间。
利用楼梯空间：如果旧房有楼梯，可以在楼梯下方建造储物室或电视墙，同时在楼梯上方增加书房或休息室。这样可以充分利用楼梯空间，提高空间的利用率。
把墙向外延伸：如果旧房拥有一块宽敞的院子，可以考虑将外墙向外延伸，从而增加房子的面积。延伸出的空间可以用于建造花园或室外休闲区，提高生活质量。
向上建造：如果旧房在街道上的面积有限，可以考虑向上建造。例如，增加一个阁楼或加建新的楼层。这需要在确保结构安全的前提下进行，并遵守相关法律法规。
补缺和外伸：在原来住宅平面上进行补缺或外伸，可以增加居住空间。补缺是利用住宅的平面缺口增加面积，而外伸则是通过住宅向外伸出新增面积。这种方法简单易行，不需要变更房屋产权，对居民生活影响小。
屋顶加建：在住宅日照间距允许的条件下，可以在住宅顶部垂直加层扩建。这种方法能在占地面积不变的情况下，有效地提高住宅容积率。
需要注意的是，旧房扩大面积需要遵守相关法律法规和规定，确保结构安全和使用安全。同时，在改造过程中要充分考虑居民的生活需求和舒适度，确保改造后的旧房更加宜居。