夫妻婚后买房属于婚后共同财产，一般归夫妻双方共有。但如果双方经平等协商，签定相关协议并公证，约定房产归一方所有，这也是可以的，并能得到法律保护。
双方婚前的欠款，如果双方有约定的是婚前双方共同所欠的债务，婚后对方是有义务偿还的。否则婚后，另一方是没有义务负责偿还债务的。
夫妻共同购买新房办理房产证，需要在购房合同中注明双方的共同购置比例，并在具体操作中，提醒购房双方尽早开展房产证办理。在办理房产证时，可以选择双方共同申请或委托其中一方代办。无论哪种办理方式，都需要在证书上注明夫妻双方的名字。