若开发商未明确告知你抵押情形，且无法办理解押过户手续的话，购买者是可以主张解除合同的。双方协商不成的话，可以向法院诉讼解决的。
存在风险，建议核实清楚后再进行购买。
因为开发商将车位抵押是为了获得资金，如果开发商出现资金问题或违约行为，车位可能被强制处置，买家的利益也将受到影响。
如果已经购买了被抵押的车位，建议及时联系开发商或法律机构咨询解决方案，避免利益受到损失。
另外，购买车位时应注意查看相关权属证明等证件，以避免购买到无效的财产。
这个就不能当固定资产入库了，应该计入销售费用，如果实在不行，就入固定资产，然后以车抵债也可以，总之要灵活处理账目，还要符合规定。