房产证编号和房产登记字号通常可以在房产证书上找到，具体位置如下：
房产证编号：一般位于房产证书的右上角，编号格式为“XX省（市、区）-XX市（区、县）-XX区（县、镇）-XX小区-XX幢-XX单元-XX号”，其中，“XX”为数字或字母。
房产登记字号：一般位于房产证书的左上角，登记字号格式为“XX省（市、区）房权证字第XXXXX号”，其中，“XX”为数字或字母，“XXXXX”为5位数字。
如果您无法在房产证书上找到房产证编号和房产登记字号，您可以向当地房产管理部门进行咨询。
房产证网签是指通过互联网远程签署房屋买卖合同和房产证书交易，省去了中介和银行的实体办理环节，便捷快速。