租赁证明的影响有：可以帮助房东确保租客符合物业的要求，以及防止出租方面可能引发的纠纷。
租赁证明对房东具有重要意义，因为它可以帮助房东了解租客的真实身份，以及租客的财务情况和行为习惯等信息。
此外，租赁证明还可以证明租客的付款记录，从而避免出现租金拖欠等问题。
不是，租赁证不是一年一办,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案,房屋租赁备案证有效期为两年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
非特殊原因，《房屋租赁证》有效期限最长不得超过两年。
凡租赁当事人在房屋租赁合同中约定的租赁期在两年或两年以内的，按合同实际租赁期填发《房屋租赁证》；合同租赁期超过两年的，则先填发有效期限两年，到期由租赁当事人待原已登记的房屋，租赁合同和《房屋租赁证》，到原受理登记的房地产交易管理部门换发新的《房屋租赁证》。