小区车位不是物业的。小区道路上规划用于停放汽车的车位属于开发商，而规划之外新增的车位属于业主共有。
1、经过规划的车位，根据《民法典》第二百七十五条第一款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”基于此条款，可以推测出无论是在地上还是在地下车位原来的所有权均属于开发商，而开发商则可以通过出售、附赠或者出租等方式，将所有权进行转移。显然这样的车位的产权并不属于业主共有。
2、未经过规划的车位的归属则属于业主共有。根据《民法典》第二百七十五条第二款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”基于体系解释，由于《民法典》第二百七十五条第一款是关于规划车位的产权，所以第二款是关于未规划的车位的产权所属，所以基于第二款的描述，未规划的车位属于业主共有。
小区的车位是物业的。
因为小区作为一个封闭的居住区，车位作为小区物业的一部分，是由物业管理和维护的，以保障车位使用者的安全和便利。
此外，物业公司还可以根据实际情况对车位按照不同的标准进行出售或租赁。
此外，小区车位是物业的，也能够保障业主的合法权益，以及维护小区的公共秩序。
如果车位归个人所有，就会出现占用、乱停等现象，给业主的生活带来不便和安全隐患。
因此，将车位纳入物业管理，对于小区居民而言，是有好处的。
这种情况可能有以下几种原因：
1. 门禁系统：小区门可能装有门禁系统，当有人靠近时，门会自动打开。而当你走出门后，门禁系统可能会自动关闭门。这是为了确保小区的安全和便利性。
2. 防盗门：有些小区的门是防盗门，具有自动关闭的功能。当你走出门时，门可能会在一定时间内自动关闭。这种设计有助于防止风沙、灰尘进入小区，也能避免陌生人随意进入。
3. 物业管理：小区的物业管理公司可能会规定门口的开放时间，以确保小区的正常秩序。在特定时间段，门口可能会定时关闭。
4. 设备故障：有时候，小区门的自动关闭可能是由于设备故障导致的。门禁系统或自动关门设备可能出现问题，导致门在打开后无法正常保持开启状态。
5. 人为因素：有时候，小区居民或访客可能会误操作门禁系统，导致门在打开后突然关闭。
综上所述，小区门开一半又关了可能是由多种原因导致的。若您对此现象感到疑惑或担忧，建议您与小区的物业管理部门沟通，了解具体情况并寻求解决方案。