买房定向金是一种购房方式，指买方在购房前向开发商或中介公司缴纳一定数量的定向金，以表明自己对该房产的购买意向和决心。

如果最终成功购买该房产，定向金将作为首付款的一部分计入房款，如果未成功购买该房产，则可以申请退还定向金。

定向金的缴纳一般需要签署定向金协议，并与购房合同一同签署。定向金不同于“认购金”，认购金一般指在房屋开盘前缴纳，用以优先选房的费用。