要确定商用公寓是否可以上附近的学校，我们首先需要了解不同地区对学区、户籍和房产的规定。在中国，学区的划分通常是基于户籍和房产所在地，但具体的规定可能因地区而异。
首先，商用公寓和住宅公寓在产权和使用性质上有很大的不同。住宅公寓是专为居住设计的，产权和使用性质更接近于普通住宅，因此很可能被划分在附近的住宅学区中。然而，商用公寓主要是为了商业或办公用途，产权和使用性质都与普通住宅不同，因此很可能不会被划分在住宅学区中。
其次，不同地区的规定可能也存在差异。有些地区可能会规定商用公寓不能用于居住，因此不会被划分在住宅学区中。而有些地区可能会根据公寓的具体用途和居住情况来划分学区，比如根据租赁合同和实际居住证明来判定是否可以上学。
最后，我们还需要考虑户籍的问题。在中国，户籍通常与房产绑定在一起，如果商用公寓的产权不属于本地户籍，那么可能会影响孩子的入学资格。
综上所述，要确定商用公寓是否可以上附近的学校，我们需要先了解当地的户籍、房产和学区规定。具体来说，我们可以咨询当地的户籍管理部门、房产部门和教育部门，了解相关的政策和规定。如果商用公寓符合当地的规定，那么孩子就有可能获得入学资格。但如果规定不允许，我们可能需要考虑其他解决方案，比如租房或者购买住宅房产等。
将商用公寓的商业用水和商业用电改为民用用水和民用用电通常需要进行以下步骤：
1. 联系水电供应公司：首先，您需要与所在地的水务局和电力公司联系，咨询关于改变用水和用电性质的具体程序和要求。他们将为您提供相关的指导和文件要求。
2. 提交申请：根据水务局和电力公司的要求，您可能需要填写申请表格，并提交相关的申请材料。申请材料一般包括您的个人身份证明、房产证明、商业用水电账单、户口本等。
3. 进行现场勘察：水务局和电力公司可能会派员到您的商用公寓现场进行勘察，以确定改变用水和用电性质的可行性，并评估相关的技术和安全要求。
4. 完成改造工作：如果申请获得批准，您需要完成相应的改造工作。这可能包括更换水表和电表、调整配电设备、安装相关的民用用水设施等。请确保这些改造工作符合相关的建筑和安全规范。
5. 检验和验收：改造工作完成后，水务局和电力公司可能会进行最终的检验和验收。他们将评估改造工作的质量和合规性，确保您的民用用水和民用用电符合相关的规定。
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