1、如果是人为造成的漏水，则找破坏人负责维修。
2、如果是非人为因素造成的，在保修期限范围内，由开发商负责维修。
3、非人为因素造成且过了保修期的，通常是由物业负责将楼顶漏水维修好，物业可根据规定申请维修基金支付维修费用。
4、如果是商户装修或使用不当等因素造成漏水，维修费用由该商户出。
商铺楼上安路灯挺好的。
尤其在晚上的时候，路灯的照明作用是非常明显的，而且对于道路也有一定的照明作用，所以在商铺爽按路灯的，话明显能够照耀上铺
具体得看租房条件,一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%-8%每年递增属于合理的。但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的,合同期内是不能涨价的。