半年以内
一般来说,房东都是喜欢长期租房的,一年或者半年。短期租金,也就是一个月的租金,也可以和房东和他谈,比长租要短一些,一般都是半年以内的。短租是一种以24个小时为单位,每天收费的住房出租,所以短租也叫日租。
租房时，房东应向租客出示房产证以证明其拥有房屋的所有权。如果房东无法出示房产证，租客有权要求退押金。根据《商品房屋租赁管理办法》第23条规定，出租房屋应当按照有关规定办理房屋租赁登记备案手续。因此，如果房东无法提供房产证，则可能意味着该房屋未办理房屋租赁登记备案手续，这样的租赁关系是不受法律保护的。
但是，在某些情况下，例如房屋属于公房、军产房或集体公寓等特殊性质的房屋，房东可能无法提供房产证。在这种情况下，租客可以要求房东提供其他相关证明材料来证明其拥有房屋的使用权。
总之，在租房时，租客有权要求房东出示房产证或其他相关证明材料。如果房东无法提供这些材料，租客有权要求退押金并终止租赁合同。
短租和长租需要根据个人需要决定，两者在价格、费事费力、新人改变居住舒适度等都不同。短租价格比长租要贵，不能改变室内布局，没有必要购买自己需要的家具等；长租价格便宜、可以根据需要布局、不用费事费力搬来搬去。