卖房实收是指在房屋交易过程中，卖家实际收到的款项。它是指除去各种中介费用、税费以及抵扣后，卖家最终实际收到的款项。通俗地说，就是在房屋贸易完成后，卖方实际所得到的钱数。在房屋交易过程中，卖方的实收款项与房屋的成本、购置价和时间、区域等诸多因素有关。当买卖双方商定好房屋价钱和相关费用后，卖方最终能够收到的金额就是实收款项。对于卖方来说，实收款项是直接关系到收益的。
卖房实收指的是卖家在出售房屋时，明确标出的价格是他们希望最终获得的金额，即不考虑其他额外费用或税费的最终收益。
这通常意味着买家需要负责支付所有与购房相关的其他费用，如过户费、中介费、税费等。因此，在购房时，买家应了解所有相关费用，并在购房合同中明确列出，以免产生不必要的纠纷。
卖房实收，他的意思就是说卖这个房子实际你所收到的所有的房款，到底是多少钱？
是这个意思。 因为有一些房子在买卖的时候，特别是二手房，为了减少过户费用，有可能会把总价写得很低， 这样的话与实际的购买价格是不相符的。