一般来说，100万的房子需要交纳20%-30%的首付作为定金，也就是20万-30万的范围。具体的数额取决于银行的贷款政策、购房者的个人财务状况和购房合同的具体条款等因素。买房是一件大事，建议在购买前要先做好充分的财务规划，确保自己有足够的经济实力来支付首付和后续还款，以避免出现不必要的财务风险。
1.契税：1万 2.个税：如果是业主家庭内唯一住房且该房子从建房年代至今满五年的情况下，不需要需要交1个点的个税，就是一万元！如果不满足上述两个任何一个条件（满五且唯一），需要交个税！该房屋如果是在2015年1月1号之后交的契税，需要缴纳差额的百分之二十个税！
3.工本费是80元，交易服务费毎平4元左右！
4.如果房子是房改房的情况下会有一个维修基金和土地出让金!
1、因为购买的是新房，需要缴纳契税，契税会按照房屋的面积大小来收取，房子的价格是100万，如果面积没有超过144平，按照1.5%来收取，就要缴纳15000的契税。
2、另外还要缴纳印花税，按照房价的0.05%收取，也就是说是5000元。
3、还有一个大笔的费用，维修基金按照总价的2%收取，也就是20000元，也就是说维修基金会按照购房款的2%或者3%来收取，本文以2%计算为例。
4、除此以外还涉及到了一些工本费用、登记费用，大概总价是100元，不是特别多，所以100万的新房，所要缴纳的税费就要达到35000多元。