恒泰珠宝之所以便宜，是因为以下几个原因：1. 供应链优势：恒泰珠宝可能通过建立高效的供应链，直接从制造商或者批发商那里采购原材料和成品，避免了中间环节的额外成本，从而降低了产品的价格。
2. 生产成本控制：恒泰珠宝可能在生产过程中采用了一些成本控制措施，比如使用节约型设备、技术或者采取了经济效益更高的生产方式，这样可以降低生产成本，进而降低产品的价格。
3. 品牌定位策略：恒泰珠宝可能选择了一个相对亲民的品牌定位策略，将产品的价格定在一个较为合理的水平，希望能够吸引更多的消费者，从而获取更高的市场份额。
这样一来，其产品价格相对较低。
截至目前，武汉恒大科技旅游城尚未开始办理房产证。该项目是由恒大集团开发的综合性科技旅游城市项目，涵盖商业、科技、旅游等多种功能。目前还处于建设阶段，尚未具备办理房产证的条件。预计在项目完工并通过相关程序审批后，才能开始办理房产证。居民和投资者可以关注官方发布的相关信息，以便及时了解办理房产证的进展。