经直管公房管理单位认定，可售直管公房转让使用权时，由受让人在购买该房屋使用权时购买房屋产权。
不可售的直管公房仍可按照原规定进行使用权转让。今年7月31日前公产房产权出售一次性付清将优惠10%，该优惠8月1日起取消。自2015年起，按照优惠逐年减少、出售价格逐年提高的原则，将逐步提高公有住房产权出售价格。
北京直管公房平房可以通过二次产权流转的方式出售。在这个过程中，购买方需要获得业主的购房合同和房屋产权证等相关文件，以确保房产的合法性和权益。此外，购买方还需要缴纳税费和公共维修基金等相关费用。
在购买后，业主需要向相关部门提交申请，将房屋所有权登记到自己的名下。通过合法合规的方式，北京直管公房平房可以被出售。