公积金的扣缴比例每个地方不同，其个税扣除规定如下：单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。
单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过上一年度职工月平均工资的3倍。
公积金贷款的年限要求是根据国家相关规定来确定的。一般情况下，公积金贷款的年限最长不超过30年，最短不少于5年。但是，具体的年限要求可能会因不同地区、不同银行的政策而有所不同。
此外，公积金贷款的年限也会受到申请人的年龄、收入、还款能力等因素的影响。一般来说，年龄较小、收入稳定的申请人可以获得较长的贷款期限，而年龄较大或收入不稳定的申请人则可能只能获得较短的贷款期限。
需要注意的是，公积金贷款的年限越长，还款利息也会越高。因此，在申请公积金贷款时，应根据自己的实际情况和还款能力，合理规划贷款期限，以确保还款压力可控。
公积金贷款提前还款是比较划算的，使用公积金贷款购房时，当本金的还款期限还没有到1/3时，提前还款能够节省一些利息，是很划算的。
而当还款期限已经超过1/3后，已经偿还了大部分的利息，越到后期本金越少，利息也就越少，此时提前还款，能节约到的利息金额比较少，可以忽略不计，如果手里有充足的资金，可以用来做其他投资，可以不用着急先偿还公积金贷款，因为后期提前还款并不能节省到很多利息。