是的，昆山戏曲博物馆需要门票。门票价格为成人40元，学生、军人、老年人等优惠票价为20元。此外，购买门票后还可免费参观博物馆内的展览和观看演出。博物馆内展示了丰富的昆曲文物和历史资料，包括珍贵的戏曲道具、服饰、唱本等，是了解中国传统戏曲文化的重要场所。因此，建议游客提前购买门票，以便更好地欣赏博物馆的精彩内容。
昆山房价仍有升值潜力。
首先，昆山经济发展迅速，目前已成为江苏省重要的经济增长极，房地产市场需求依然存在；其次，昆山市政府出台政策支持房产市场发展，如大力推进“长三角一体化”等，从而推动房价稳步上涨；此外，昆山处于上海周边地区，受益于上海高房价带动，未来仍有较大的增值空间。
需要注意的是，房产市场存在不确定性因素，如国家政策变化、市场库存增加等，可能导致房价出现波动。
租房或购房需根据自身情况综合考虑，谨慎决策。