根据你说的情况，在买房时，应该是先交首付，然后开发商才会带你一起去验房。因为在你交了首付以后，才说明你真正购买了这套房子，然后开发商才会给你验房。另外，验房时还要认真一些，有问题及时跟开发商沟通解决。
不确定。
因为现房的开卖时间受到开发商和政府政策的影响，而这些因素并不总是确定的，因此现房的开卖时间往往具有不确定性。
需要密切关注开发商的宣传信息和政策变化，才能及时获得相关信息。
另外，现房的开卖时间还受到市场需求和供应情况的影响，如果市场供应充足、需求不旺，那么现房的开卖时间可能会相对拖延。
所以，除了关注开发商和政府政策，还要关注市场动态。
综上所述，现房的开卖时间具有不确定性，需要综合考虑多种因素才能获得准确信息。