长租房一般指长租公寓，国家对长租房政策首先体现在土地政策方面，国家鼓励各地通过新增土地来建设租赁房，并且在新建商品房项目中要配建租赁房，通过多种形式来增加租赁房源的供应。
其次在金融政策方面，国家要求加大对住房租赁企业的金融支持力度，政策上鼓励开发性金融等银行业金融机构加大对租赁住房项目的信贷支持力度，并为租赁企业提供长期贷款和金融解决方案。
最后关于运营政策，当前房屋租赁企业在实际运营中存在着各种各样的难题，而针对房屋租赁企业遇到的这部分问题，各地要建立快速审批通道，并不断探索实施并联审批。
答:
长租房收租是一种常见的投资方式，对于房东而言，如何正确地记账是非常重要的。下面是一些科普解答：
1. 首先，房东需要开立租赁发票。租赁发票可以在税务局申请开具，需要提供租房合同、房产证等相关证件。开立租赁发票可以在税收方面享受一定的减免政策，同时也能规范租金收入和支出。
2. 其次，房东需要建立完整的记账系统。房东可以选择手工记账或使用记账软件。无论采用何种方式，记账内容应包括租金收入、房屋维修支出、水电煤气费用、税费等。
3. 房东需要定期核对账单。房东应每月或每季度核对租金收入和支出情况，确保账目清晰准确。如有异常情况，需要及时调整和处理。
4. 最后，房东需要合理安排资金运用。房东可以根据收入情况，适当安排资金运用，例如用于房屋维修、提前还款等。
总之，房东需要建立规范的记账系统，定期核对账目，并合理运用资金。这些措施可以帮助房东更好地管理长租房资产，提高投资回报率。