1 首先要办理土地所有权证和房屋权证的转让手续。
2 其次要在当地规划和土地管理部门进行审批和备案。
3 如果涉及到土地使用权的转移，还需要到国土资源局进行申请和办理手续。
4 最后完成所有手续后，可以通过线下或线上的方式进行房屋出售交易。
延伸：在进行土地房屋出售的过程中，需要注意保护自己的合法权益，例如查看土地是否有纠纷、审查相关证件的真伪等。
不可以。
因为根据我国相关法律规定，农村集体土地属于集体所有，不能私自转让给个人，包括儿子。
同时，转让土地还需要征得村民委员会的同意，并进行公示程序。
此外，为了保护集体土地的权益和可持续利用，相关部门也制定了一系列的政策和措施，如对违法转让行为进行惩罚和补偿等。
因此，对于农村集体土地的处理，必须符合相关法律法规和政策规定。
1. 农村集体土地房屋出售的步骤包括：确定出售意向、履行决策程序、公示决策结果、登记房屋及其权属、评估土地房屋价值、出售土地房屋等。
2. 具体来说，出售土地房屋要经过农村集体经济组织或委员会的决策，公示决策结果并尊重农民意愿。
在决策结果公示后，登记房屋及其权属，并委托评估机构评估土地房屋价值，确定出售价格和标的物。
最后，按照出售价格和标的物，通过公开拍卖、挂牌或协商等方式出售土地房屋。
3. 此外，出售土地房屋还需要注意合法合规，遵守相关法律法规，特别是涉及土地使用权的转让，需要申请相应手续，获得批准后方可进行出售。