作用如下：
1、可以确认买卖双方当事人之间具有一个房屋买卖关系；
2、 按揭贷款需要它；
3、缴纳营业税契税需要它； 4 、办理房产登记和交易手续的一个十分重要的文件。房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。
办理营业执照的设立、变更和注销需要提交以下材料：
设立：
公司章程
股东会决议书
发起人协议书
注册地址租赁合同和产权证明
企业名称预先核准通知书
法定代表人身份证明及照片
变更：
营业执照正副本原件
股东会决议书
修改后的公司章程或章程修正案
变更后的相关证件（如股东、法人、监事等）
注销：
营业执照正副本原件
股东会决议书
清算报告书
税务注销证明
其他相关材料（如有）
办理营业执照贷款时需要提供有效的质押物作为担保，购房合同是一种很好的质押物，因为房地产属于固定资产，价值相对稳定且易于估价。拍摄购房合同是为了证明借款人拥有产权，并用它作为担保去获得营业执照贷款。
此外，银行在审批营业执照贷款时会对申请人的信用情况和还款能力进行评估和审核，购房合同也是其中的重要依据之一。拥有购房合同可以证明借款人有稳定的住房和居住场所，一定程度上可以降低银行对借款人信用、收入等方面风险的考虑。
总之，拍摄购房合同是为了作为质押物担保营业执照贷款，并证明借款人的产权和信用情况。对于银行来说，购房合同是一种可靠的抵押物，能够提高贷款申请的批准率，同时减少银行的风险。