一、:公积金中心负责初审的业务部门负责审核商转公转贷人提供贷款资料的真实性、完整性、合法性以及文书填写的规范性进行审核,并在规定的期限内完成贷款初审提出相关审核意见。
二、贷款核准审核
公积金中心贷款复审部门负责对商转公转贷人贷款资料进行全面审核,并提出复审意见:
1.转贷人不符合商转公贷款条件、贷款资料欠缺或贷款初审人员将申请信息录入错误的,核准人员应将贷款资料返回初审人员,终止贷款;
2.对经审核确认无误的商转公贷款资料及信息,在公积金系统中作核准通过;
3.公积金中心自个贷新增之日起7个工作日内作出准予商转公贷款或者不准予的决定,并通知转贷人。
商转公贷款,即商业贷款转公积金贷款,是指将已有的商业贷款转为公积金贷款的一种方式。在办理商转公贷款时,夫妻双方只有一人有流水是可以的,但需要满足一定的条件。
具体要求如下:
1. 公积金缴存情况:夫妻双方中至少有一方具备稳定的公积金缴存记录,并且公积金账户处于正常状态。
2. 信用状况:夫妻双方信用良好,无不良信用记录,例如逾期贷款、信用卡欠款等。
3. 收入证明:夫妻双方具备稳定的收入来源,能够证明具备还款能力。
4. 婚姻状况:夫妻双方婚姻状况稳定,提供结婚证等相关证明。
5. 贷款用途:商转公贷款主要用于购买自住住房,夫妻双方需共同承担还款责任。
6. 银行流水:虽然夫妻双方只有一人有流水,但需提供其他有效证明,如工资卡流水、社保流水、个人所得税缴纳证明等,以证明其工资收入。
请注意,具体要求可能因地区和银行政策而异,建议您在办理商转公贷款前,咨询当地公积金管理中心或贷款银行,了解详细的政策要求和流程。此外,商转公贷款的办理可能涉及一定的时间和精力,提前准备好相关材料,确保申请过程顺利进行。