公积金下调已经买房的房贷利率下调之后已贷的房贷利息没有任何变化。届时，用户可以直接前往贷款银行申请办理房贷利率下调，可能还会需要重新签订贷款合同。
对于公积金的利息是一年结算一次的。因为，住房公积金应该是属于个人的钱，它的利息是在一年中在6月30号结息后，本息仍在自巳的账户上。
公积金结息的钱会全部计入缴存职工个人账户，也就是说公积金账户里面的钱结算利息之后，利息也是直接存到公积金账户里面的，结息之后用户可以在自己的公积金账户里面查到明细的。