1、货币补偿是指拆迁人将被拆除房屋的价值，以货币结算方式补偿给被拆除房屋的所有人。货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
2、房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。
区别主要体现在以下方面：
承重方式：砖混结构的主要承重部分由板和墙构成，而框架结构则是由梁、楼板和柱组成的承重结构。
结构体系：砖混结构是由钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系，而框架结构则是由框架柱子组成的结构。
结构特性：砖混结构的砌体自重大，由脆性材料组成，抗拉抗剪强度较差，延性差，容易对结构造成破坏，因此被视为刚性结构。而框架结构体系的刚度和强度都较好，被视为柔性结构。
楼层高度：砖混结构的楼层高度一般限制在6层以下，而框架结构则可以达到30层或更高。
抗震性能：砖混结构的抗震性能相对较差，而框架结构的抗震性能相对较好。
在征收过程中，这些区别可能会影响建筑物的评估价值和征收补偿。一般来说，框架结构在稳定性、抗震性、房屋坚韧性等方面优于砖混结构，而且框架结构空间大，可以改变房间的大小，不容易破坏。因此，在征收补偿方面，框架结构可能会得到更高的补偿。然而，具体的补偿标准还需要根据当地的征收政策和规定来确定。
一、决策民主的原则
所有因公共利益需要，确需征收房屋的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建应当纳入市、县国民经济和社会发展年度计划，并经本级人民代表大会审议通过。而制定这些规划、计划都应广泛征求社会和公众意见，经过科学论证。市、县人民政府应当就征收补偿方案组织有关部门论证，并征求公众意见。涉及旧城区改建，多被征收人认为补偿方案不符合国家房屋征收与补偿政策规定的，政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案等。这些都是决策民主原则的具体体现。
二、程序正当的原则
政府要严格遵循法定程序，依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。如，被征收人有补偿方案制定与修改、房屋征收评估办法的制定、房地产价格评估机构的选择、补偿方式的选择等方面的知情权和参与权；在房屋征收决定、补偿协议履行、补偿决定等环节有行政救济权和司法救济权，目的就是为了让各方面有机会表达诉求、发表意见。而程序正当是实现这一目的重要保障，也是做好群众工作、顺利推进房屋征收与补偿工作的重要条件。
三、结果公开
征收补偿方案应当公布、征收补偿方案征求意见情况和修改情况应当公布、房屋征收决定应当公告、房屋权属调查结果应当公布、补偿决定应当公告、分户补偿情况应当公布等，这样既有利于社会各界加强对政府征收与补偿行为的监督，也有利于被征收人之间相互了解情况，防止不公平、不公正现象的发生，也是相信群众、把工作交给群众、