具体如下
1、性质不同：实物资产是指以实体物质表现形式的资产；金额资产是指个人或者企业以价值形态表示的资产。
2、投资主体不同：实物资产一般是直接投资，是资金的需求者；金额资产一般是间接投资者，是资金的供应者。
3、投资目的不同：实物资产投资目的在于通过从事生产经营活动获取生产利润；金融资产的投资目的在于取得资产价值的增益或利息。
4、表现形式不同：实物资产包括贵金属、房产、土地、汽车、设备以及自然资源；金融资产包括理财、基金、债券、股票、期货、期权等。
金融房是指由金融机构以房屋作为质押来获取资金的一种金融产品。如果想要购买金融房，首先需要去了解各大银行和金融机构的金融房产品以及利率、期限等方面的详情，并进行比较和选择。
其次，需要准备一定的资金作为购房资金，并填写相关的购房申请表，进行申请。
最后，等待金融机构审核通过后，即可签订购房协议，完成购买流程。购买金融房需要注意合同条款的清晰明确以及相关利率的变化，还需根据自身的实际情况做出明智的选择。