机会不大。一般不建议投资买公寓，接盘人很少，虽利好，但供应量大，现在更多供地用于住宅，跟未来住宅没法比。
刚需不建议买，如果资金充足，建议买住宅好一点，公寓期望不大。
首先，需要证明公寓楼的实际居住用途。这通常需要由开发商携带所有相关资料到供电公司和供水公司进行申报。
然后，等待工作人员上门核实。他们会确认所申请的公寓是否确实为居住用途。如果核实无误，公寓就可以改为民用水电。
如果公寓成功更改为民用水电，以后的用水、用电等费用将按照居民的标准来收费，这样可以大大降低生活的成本。
另外，也有说法称可以通过“南方电网95598”微信服务号进行办理。具体步骤包括：关注并绑定用户编号，点击屏幕左下方的“我的用电”，选择“业务办理”，然后点击“业务变更”，选择需要办理业务的用户编号，再选择“改类”。阅读办理流程及办理指南后，点击“办理”，根据提示操作并填写相关信息，即可预约办理改类业务。
请注意，具体的申请流程和所需材料可能因地区和公寓的具体情况而有所不同。建议联系当地的供电局或供水局，或者向公寓的管理部门咨询，获取更详细和准确的信息。