定向安置房是随着拆迁安置工作产生的，它是指因城市规划、土地开发等原因，面向被拆迁人或承租人居住和使用而特别安置的房屋。
由于安置对象是特定的拆迁群体，此类房屋的销售不仅受法律法规的限制，还受当地政府相关地方政策的管制。
定向安置房相对于其他性质的房屋，优先享受土地划拨、降低成本等相关政策的优惠，具有社会保障性质，与普通的商品房交易有很大的不同。
定向安置房是指由政府或者企事业单位等按照一定标准和程序，对符合条件的人员提供的住房保障。一般而言，定向安置房主要面向以下人员：
1. 遭受灾害或者其他特殊情况影响而有住房困难的人员；
2. 因城市拆迁、征用等原因造成住房丧失的人员；
4. 符合某些职业条件或个人身份的人员，例如新司法警察、优秀青年教师、退役士兵等。
定向安置房通常由政府或者企事业单位购买、建设或租赁，符合条件的申请人可以通过相应部门的审核后获得住房保障，一般情况下需要进行租赁或者购买使用，并按照相关规定支付相应的费用。这种方式可以有效解决一些特殊群体的住房问题，促进社会和谐稳定发展。
定性分析与定量分析应该是统一的，相互补充的；定性分析是定量分析的基本前提，没有定性的定量是一种盲目的、毫无价值的定量；定量分析使定性分析更加科学、准确，它可以促使定性分析得出广泛而深入的结论。
定量分析是依据统计数据，建立数学模型，并用数学模型计算出分析对象的各项指标及其数值的一种方法。
定性分析则是主要凭分析者的直觉、经验，凭分析对象过去和现在的延续状况及最新的信息资料，对分析对象的性质、特点、发展变化规律作出判断的一种方法。
相比而言，前一种方法更加科学，但需要较高深的数学知识，而后一种方法虽然较为粗糙，但在数据资料不够充分或分析者数学基础较为薄弱时比较适用，更适合于一般的投资者与经济工作者。