我们要计算一个120万的车,在首付50%的条件下,每个月需要还多少钱。
假设车的总价为 P,首付比例为 r,贷款部分即 P × (1-r)。每个月的月供 M 可以用以下公式表示:
M = P × (1-r) × r / n
这里,r 是首付比例,n 是贷款的年数。
从题目条件可知,P=1200000,首付比例为50%,贷款期限为3年,代入公式进行计算。
1、把公积金的贷款额度全部用完。在办理贷款时优先把公积金的贷款额度使用完,额度不够的再用商业贷款来补足。因为公积金的贷款利率比商业贷款的利率要低,这样可以节省一大笔利息。
2、另外在申请组合贷款时,公积金贷款选择夫妻共同贷款。因为夫妻共同贷款的额度比个人单独贷款的额度要高。
3、多咨询几家银行。现在大多数银行都支持组合贷款,在办理贷款前多咨询几家银行,选择房贷利率较低的一家作为贷款银行。
4、如果用户想提前还款,那么就要选择先还清银行商业贷款这样可以节省更多利息。
5、用公积金还贷。另外用户的还贷款的过程中可以选择用公积金余额进行还贷,如果夫妻双方都有公积金,还可以办理对冲,用双方的公积金共同还贷。这样可以减少借款人的还款压力。
1.奔驰-奔驰GLS
购车指数分数:3.85分(同级别447款车中排名NO.15)
级别:大型SUV
主销车型长/宽/高:5218*2030*1838mm
主销车型轴距:3135mm
奔驰GLS目前拥有6款在售车型,厂商指导价区间为106.8-136.02万元,其中售价136.02万元的,2023款 奔驰GLS GLS 450 4MATIC 豪华型,关注度最高。
具体来看,该车型的车主,平均成交价在130.18-133.48万之间,首年保值率为94%,在同级别车中排名第11。销量方面,奔驰GLS,在2023年01月份的销量为1564辆,近一年奔驰GLS的,累计销量达到15146辆。
配置方面,这款车的配置相对丰富,在空间及外观方面表现突出,特别是空间拿到了5分的高分,舒适性和操控可能略有欠缺,大家可以结合自己选车的侧重点评估购买。小编认为在内饰仍有提高空间,尤其希望舒适性及操控能改进,对空间及外观则比较满意。
2.宝马-宝马X7
购车指数分数:3.50分(同级别447款车中排名NO.45)
级别:大型SUV
主销车型长/宽/高:5170*2000*1835mm
主销车型轴距:3105mm
宝马X7目前拥有11款在售车型,厂商指导价区间为100-172.9万元,其中售价103.90万元的,2023款 宝马X7 xDrive40i 领先型豪华套装,关注度最高。
具体来看,该车型的车主,平均成交价为103.90万左右,首年保值率为99%,在同级别车中排名第5。销量方面,宝马X7,在2023年01月份的销量为445辆,近一年宝马X7的,累计销量达到6687辆。