这种买了40年的商铺产权肯定还是自己的。因为建筑物本身的产权，是没有年限的，只有土地使用权仅仅是40年，这种到了年限，期限的土地使用权，当今还没有明确的规定后续如何解决，肯定是要交纳相应费用的，。
意外险是商业险中的一种，有了商业险是否还可以再继续购买意外险这个要看你的需求而定
如果你购买的商业险中没有意外险，建议还是把意外险加上，因为意外随时可能发生，也是最容易发生理赔的险种
如果你之前购买的商业险中包含有意外，也可以根据自己家庭的实际情况考虑是否加保，不过需要注意的是，部分意外险种是计算风险保额的，所以一旦保额过高也会要求体检之类的
不后悔，40年产权房子土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。