对客户而言,“带押过户”解决了客户手续繁杂、成本高、难操作等突出问题,缓解了售房人归还原银行贷款所需“过桥资金”压力,通过银行资金监管保障了购房人合法权益,也有效提升了政府服务效率。
对银行而言,通过“带押过户”新模式,缓解了售房人提前还款的压力,也吸引更多购房人前往银行办理房贷业务,为金融业务发展和获客引流提供更多动力。
如果一套房子正在做抵押贷款的，肯定对房价有一定的影响，买家就会趁着你周转不来，而拼命的砍价，所以在卖房之前把房贷还清是最好的，
带押过户在有的城市已经开始试点执行了，比如，北京市，上海市，郑州市等。带押过户是指房屋在抵押的状态下直接过户给购房者。