从经验上看，如果一座城市的落户政策实行了三年以上限制，房地产市场可能会趋于平稳，而不是出现显着的涨跌。
一方面，由于入户限制，对于该城市的需求量会受到一定限制，从而抑制了房价上涨的趋势；另一方面，这种限制也可能导致部分房产供应过剩，使得房价大幅下跌的可能性较小。总体而言，影响房价的因素还有很多，只有从宏观和微观角度综合考虑，才能得出更准确的结论。
1、气候好。三亚常年平均气温在26°C，是避寒、消暑、度假、旅游的好地方。在三亚过冬，是一件很享受的事情，特别是11月-2月，气温相当舒服，穿着短袖，点杯下午茶，可以到户外享受着暖暖的日光浴。
2、房价高。三亚作为国内知名的旅游城市，每年都有大量的候鸟来过冬，三亚的房价比海南其它市县要高出很多，均价要28000-30000元/²起步，本地人根本买不起房。
3、物价高。来三亚消费的人群，都属于高收入的人群，他们并不差钱，这样的消费人群到了三亚也必然会带动三亚物价的上涨。个人感觉三亚物价最起码平均比海口高20%。
4、工资低。与高房价、高物价形成鲜明对比的是，普通工薪阶层的平均工资较低，一般在3500-4000元/月左右，如果就靠这点工资，在三亚生活压力还是相当大的。
1.如果当事人是自己交的社保，在自己名义缴纳的，那么户口迁移，社保要随着变动!一般个人所缴纳的只有养老和医疗!
2.如果当事人是参加工作后，单位缴纳的社保，户口迁移，是不需要再做变动的，因为这个与当事人的户籍所在地没有关系!单位所缴纳的一般是有五险：养老、工伤、医疗、生育(失业)。