北京市农村已经实行宅基地分户制度，意味着每户农户都有独立的宅基地，可以自由支配。在计算宅基地面积时，按照家庭户口登记人数来确定宅基地的面积，并由农村土地承包经营权证明书或宅基地使用权证明书作为宅基地的依据。在房屋建设方面，北京市规定了一些基本的建设标准，例如建筑高度、建筑面积等，并需要进行规划、设计和审核等程序。
地基面积不能超过宅基地面积的75%，在原磉上盖房，上檐子出多少，下面在退进多少，一层不能超过，3.5米，二层不能超过7.2米。
北京农村户口可以申请公租房，不能申请可能是因为不符合规定的条件。
根据《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
(二)收入、财产低于规定标准;
(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。