不后悔，40年产权房子土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
这种买了40年的商铺产权肯定还是自己的。因为建筑物本身的产权，是没有年限的，只有土地使用权仅仅是40年，这种到了年限，期限的土地使用权，当今还没有明确的规定后续如何解决，肯定是要交纳相应费用的，。
如果保险公司拒绝理赔并称其未如实告知的话，首先要查看保险合同中的条款和细则，确保自己是否真的有未如实告知的情况。
如果确实如此，可以向保险公司提供相关证据来证明自己的诚实和真实性，如医疗报告、证人证言等。同时，可以咨询专业律师或保险调解机构，寻求法律支持和建议。坚持自己的权益，与保险公司进行积极沟通和协商，争取合理的理赔解决方案。