启迪·大院儿位于公园南路与延兴门二路交汇处。北接幸福林带，西靠青龙寺板块，东临浐灞雁鸣园区，南临曲江雁翔路QCIC板块, 项目属于雁塔区域。 启迪大院儿产品户型面积比较集中，有104-138面积可选，主要户型集中在三室。 项目的优劣势也是比较明显的:
一、劣势：
1、周边的区域面貌非常一般，周边存在较多的需要整改拆迁的城中村等；
2、项目4.0的容积率算是很高，对日常居住的舒适性也是有一定的影响。项目区域范围内城市绿地、商业略有欠缺。
二、优势:
1、区域优势，启迪大院儿目前属于雁塔区，但位于曲江二期QCIC向北拓展的区域，属于雁塔区和曲江土地资源整合区，由曲江统一运营管理；
2、外观优势，启迪大院儿以豪宅标配的公建化外立面搭配大面积low-e玻璃幕墙，整体风格非常高大上，在目前整个 板块上是属于标杆的；
她不是盐亭人。
启迪控股股份有限公司(以下简称：启迪控股)成立于2000年7月，其前身是成立于1994年8月的清华科技园发展中心。启迪控股是一家依托清华大学设立的综合性大型企业，是清华科技园开发建设与运营管理单位，是首批国家现代服务业示范单位。
启迪天赋包括激发兴趣、提供培训、提供资源、建立信心和提供机会等方面。
激发兴趣能够让人对某项事物产生浓厚的兴趣，从而引发天赋的发现和发展；提供培训则是将学习和技能的机会提供给人们，让他们更好地掌握自己的天赋；提供资源包括设备、技术、资金和信息，可以为天赋的实现提供支持；建立信心能够增强自信心态，从而克服困难，发挥天赋；最后是提供机会，如比赛、演出等，是展示和实践天赋的最好机会。同时，提供全面、平等的教育和培养机会，也是启迪天赋的重要方式。