需要及时找到中介或房主进行协商，尽快解决这个问题。
因为首付交了不能网签通常是因为买房者的信用或资金出现了问题，或者房屋的证件有问题。
这时需要主动与中介或房主联系，尽快解决这个问题。
买房后如果符合公积金贷款条件，可以申请商转公贷款。贷款人先还清商贷，拿到房产证以后，再申请公积金贷款。但如果贷款期限已经过半、准备提前还款、买房时享受了优惠贷款利率等，其实就没有必要办理商转公了，这时候办理节省不了多少利息。
是的，购房者通常需要交纳大学公积金作为购房的一部分资金。大学公积金是一种由政府或企业设立的专门用于购房的公积金制度，旨在帮助人们解决购房资金不足的问题。
购房者每月需缴纳一定比例的工资作为公积金，并在购房时可以使用积累的公积金作为首付款或贷款抵押。
这种制度有助于让更多人有机会购买自己的住房，促进了城市住房的发展。因此，大学公积金在购房过程中是一个重要的方面，需要购房者认真对待和缴纳。